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Saint-Étienne (42000)

Studio rénové secteur fac avec très bonne rentabilité

Prix

du bien

65 000 €

réf : 1G

01

Général

Opportunité à saisir ! Très bonne rentabilité de 8% net.

Situé dans le quartier de la Fac Jean Monnet, ce charmant studio de 30,90m² carrez a été entièrement rénové en 2021.

Il se trouve au 1er étage d'une copropriété sécurisée, sur deux niveaux et équipée d'un ascenseur. Le bien se compose d'un séjour lumineux et agréable, d'une kitchenette toute équipée, d'un coin nuit en mezzanine (hauteur 1,80m) et d'une salle d'eau avec wc.

Ce studio bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une résidence sécurisée par un digicode. Proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports, fac, écoles... À moins de 5 minutes à pied de la place Bellevue.

Le studio est vendu meublé et loué.

Les fenêtres sont en double vitrage bois, le chauffage est individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique C.

Lot n°215/106. Pas de procédure en cours.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, 06 25 90 11 04 ou n.thioc@immoduforez.fr. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 n° identification 894 020 387, n°ADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.

02

Plus d'infos

Code postal

42000
Surface habitable (m²)

30,90 m²
Nombre de pièces

1
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

65 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Kitchenette
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique, Autre
Type de chauffage

Convecteur, Autre
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Interphone

NON
Visiophone

NON
Terrasse

NON
Murs mitoyens

1
Cave

NON
Année de construction

1988
Quartier

FAC

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

215
nombre de lots

80
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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