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Exclusif

Nouveauté

Saint-Étienne (42000)

Studio dernier étage en hyper centre

Prix

du bien

35 000 €

réf : 722

01

Général

Hôtel de ville - Idéal investisseurs ou primo-accédant

Très faibles charges.

Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, situé en plein cœur de Saint-Étienne au pied de toutes commodités (transports, commerces, écoles), ce studio sur cour au 5ème et dernier étage sans ascenseur est vendu libre d'occupation.

Départ du dernier locataire en avril 2026.

Sous toiture, ce bien offre un fort potentiel avec des possibilités d'amélioration énergétique permettant d'optimiser encore sa valorisation.

Le logement a toujours été loué sans interruption, garantissant une rentabilité immédiate avec loyer de 280€ par mois.

10€ de charges mensuelles comprenant entretiens des communs et fonds de travaux.Taxe foncière : 385 €

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE G

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :Loreleï BonnetO7 82 58 70 42

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. envir., art. R.125-25, I).BONNET Loreleï CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne (validité 21/12/2027)N° identification 894 020 387 N° ADC 4202 2024 000 000 101 RSAC 895 007 94

02

Plus d'infos

Code postal

42000
Surface habitable (m²)

20,69 m²
Nombre de pièces

1
Etage

5

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

35 000 €
Charges

10 €
Taxe foncière annuelle

385 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Kitchenette
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

44
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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