Saint-Chamond (42400)

Appartement T3 60m² avec balcon

Prix

du bien

95 000 €

Le bien

en vidéo

réf : 258

01

Général

NOUVEAUTÉ ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Emplacement idéal, dans le centre de Saint-Chamond, Rue Gambetta à proximité de toutes commodités.

Superbe appartement lumineux avec balcon très bonne exposition Sud-ouest, rénové en 2021.

T3 de 60m² au premier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie et d'une cuisine équipée séparée (possibilité d'ouverture), de 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé. Une cave et une place de parking sécurisée.

Fenêtre double vitrage PVC, volets électriques. Chauffage collectif gaz.

Possibilité de location 640€ CC, rendement 7.76% brut.

Charges de copropriété : 165€/mois comprenant : chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, dépenses ascenseur, assurance copro, gestion syndic.

Lot n°363/150 répresentant 349 / 100 000ème. Pas de procédure en cours

Taxe foncière : 874€

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

Plus d'informations, contactez Noémie THIOC 06 25 90 11 04, n.thioc@immoduforez.fr. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 n° identification 894 020 387, n° ADC 4202 2021 000 000 505. RSAC 902 183 631.