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Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Maison Contemporaine de 2020 ST JUST ST RAMBERT

Prix

du bien

936 000 €

réf : 706

01

Général

Sur la commune de St Just St Rambert :

Maison contemporaine d’exception – 222 m² habitables + dépendance de 25m2 – Cadre privilégié et au calme

Située dans un secteur recherché, au calme absolu, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2020, offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux.

D’une surface habitable de 222 m², elle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec un accès direct à la terrasse et à l’espace piscine. La cuisine, entièrement équipée et meublée, s’accompagne d’un cellier et offre un accès direct au garage de 100m2, alliant praticité et confort au quotidien.

L’espace nuit principal comprend une belle suite parentale avec son espace dressing, salle d'eau et buanderie, garantissant intimité et fonctionnalité.

À l’étage, vous découvrirez une grande mezzanine 40m2, idéale pour un espace bureau ou détente, jeux, deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau. La mezzanine offre également un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.

Implantée sur une parcelle de 1 200 m² soigneusement aménagée et trés peu d'entretien, clos et arboré, la propriété dispose d’équipements extérieurs de qualité : piscine au sel chauffée avec volet immergé, terrain de pétanque et espaces de vie extérieurs propices à la convivialité.

Une annexe indépendante de 25 m² avec espace cuisine et toilettes complète ce bien, idéale pour recevoir ou envisager un projet annexe.

Maison équipée de la fibre, d’un système d’alarme et d’une domotique complète. Aspiration centralisée,

RT 2020

Consommation chauffage, élec : 288€/mois. DPE B

Un bien rare, alliant modernité, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder.

Taxe Fonciére 3500 €

Consommation chauffage, élec : 288€/mois

Votre contact : Valérie o6 83 43 36 68 v.lamartine@immoduforez.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 N° identification 894 020 387N° ADC 4202 2024000000114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

02

Plus d'infos

Code postal

42170
Surface habitable (m²)

222 m²
surface terrain

1 190 m²
Surface loi Carrez (m²)

222 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente

936 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

3 500 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Climatisation
Type de chauffage

Air pulsé
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Terrasse

OUI
Nombre de garage

5
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

2020
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON
plan de sauvegarde

NON

06

Bilan énergétique

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