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Nouveauté

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

T4 de 76 m2 duplex, 2 chambres dans petite copropriété

Prix

du bien

149 900 €

réf : 348

01

Général

Proche de tout, idéal investisseur, je vous propose ce beau T4 bien placé, proche de tout dans petite coproprété de deux lots seulement. Loué depuis 07/2018, loyer hors charges de 646 euros mensuel, charges 50 euros, taxe foncière de 699 euros, TOM 150 euros.

Rentabilité brutte supérieure à 5%. Pas de travaux prévus dans la copro. Un placement sûr, sur un secteur en constante demande. Je suis à votre écoute.

Lot n°1, nbre lot :2, tantièmes 665/1000, 50 euros de charges mensuelles, DPE F, GES 87, 1er étage en duplex sur 2 étages, taxe foncière 699 euros, pas de procédure en cours. Contact: Denis ARGAUD o6.78.67.62.55 d.argaud@immoduforez.fr CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2024 n° identification 894 020 387 n° ADC 4202 2023 00000068 RCAS 47803571000027 RCPRO 59 661 778 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisque.gouv.fr" (C. envir., art.R. 125-25,I)

02

Plus d'infos

Code postal

42170
Surface habitable (m²)

76,69 m²
Surface loi Carrez (m²)

76,69 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

4
Etage

1
Nombre de niveaux

2
Ascenseur

NON
Vue

jardins

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

149 900 €
Dépôt de garantie TTC

600 €
Charges

50 €
Taxe foncière annuelle

699 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Balcon

NON
Terrasse

NON
Murs mitoyens

1
Cave

OUI
Surface cave (m²)

6
Exposition

Sud
Année de construction

1900

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

1
nombre de lots

2
Quote Part annuelle des charges

600 €
plan de sauvegarde

NON

06

Bilan énergétique

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