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Coup de coeur

Roche-la-Molière (42230)

Maison de 125m² avec terrasse

Prix

du bien

199 000 €

réf : 423

01

Général

ROCHE LA MOLIERE / ST GENEST LERPT

Maison T5 bien agencée de 125m² bénéficiant d'un extérieur à deux pas du centre-ville de St Genest Lerpt.

Située dans un quartier recherché, cette maison à étage mitoyenne par un côté sans vis à vis, d'une surface de 125m², 145m² au sol avec terrasse, à proximité immédiate des transports, commerces, restaurants se compose comme suit:

Au premier niveau une pièce de vie avec un poêle à bois qui apporte un charme rustique à la maison, ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et aménagée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), et ilot central avec accès direct à la terrasse pour bénéficier d'un extérieur privé exposé plein SUD durant les beaux jours, ainsi qu'un espace buanderie.

A l'étage vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau composé d'une douche et double vasque ainsi qu'une pièce de plus de 9m² pouvant servir de bureau ou espace dédié au sport, aux jeux, et un WC.

Au dernier niveau deux chambres dont une chambre avec sa salle d'eau privative et WC. Double vitrage en PVC, volets roulants électriques.

DPE C.

Chauffage au gaz par des radiateurs + poêle à bois.

Taxe foncière : 986€.

La maison à été entièrement refaite en 2012, factures disponibles.

Merci de contacter Loreleï Bonnet au O7.82.58.70.42 ou par courriel : l .bonnet@immoduforez.fr pour plus de renseignements et pour les visites. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). BONNET Loreleï CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2023 000 000 087 RSAC 895 007 946

02

Plus d'infos

Code postal

42230
Surface habitable (m²)

125 m²
Surface loi Carrez (m²)

125 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

199 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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