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Chamboeuf (42330)

T4 90m² rez-de-jardin + garage

Prix

du bien

299 000 €

réf : 416/T4

01

Général

Opportunité Exceptionnelle : Profitez d'un emplacement idéal au coeur de Chamboeuf alliant tranquillité et proximité urbaine avec cet appartement neuf de Type T4 de 90,75m².

Découvrez le confort et l'élégance de ce superbe appartement en construction situé au cœur de Chamboeuf, à seulement quelques minutes de Saint-Étienne. Niché dans une petite résidence de standing calme et verdoyante, de seulement 8 logements en R+1 répartis sur deux bastides, proche de toute commodité et à deux pas de la mairie (transports, centre, école primaire, micro-crèche à quelques mètres)

Composition : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing), une seconde salle d'eau et un WC séparé. Grand jardin de 141m². Vous bénéficiez également d'un garage compris dans le prix. Places de parking à disposition dans la résidence.

Prestations de qualité : Carrelage 60x60cm avec un grand panel de couleur au choix, menuiseries aluminium anthracite, baie vitrée de 3m, livraison avec peintures finies couleurs de votre choix, placards aménagés, plancher chauffant et refroidissant, pompe à chaleur chauffage et eau, terrasse avec dalles sur plots, porte garage motorisée, RT 2012....

Des T3 avec terrasses sont aussi disponibles à 259 000€

Livraison prévue à l'été 2025

Frais de notaire réduits.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, n.thioc@immoduforez.fr. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 n° identification 894 020 387, n° ADC 42022024000000099. RSAC 902 183 631.

02

Plus d'infos

Code postal

42330
Surface habitable (m²)

90,75 m²
Surface loi Carrez (m²)

90,75 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Etage

1
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

299 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Mode de chauffage

Pompe à chaleur
Type de chauffage

Au sol
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

OUI
Balcon

NON
Murs mitoyens

1
Nombre de garage

1
Cave

NON
Exposition

Ouest
Année de construction

2024

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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