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Coup de coeur

Saint-Jean-Bonnefonds (42650)

St Jean Bonnefond. Villa coups de coeur avec piscine

Prix

du bien

579 000 €

réf : 731

01

Général

En exclusivité, je vous propose cette villa parfaitement entretenue avec prestations de qualité et un extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours dans secteur résidentiel.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère soigné de la propriété et la qualité de ses aménagements. La pièce de vie de 46 m2, triple expositions, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'une superbe salle de bains mélant confort et bien être avec baignoire balnéothérapie, chromothératie et douche à l'Italienne.

Mais la visite ne s'arrete pas la.. Le sous sol entièrement aménagé et isolé d'environ 100 m2 constitue un véritable espace de vie complémentaire comprenant:

grand garage - bureau pour le télétravail - salle de sport -buanderie et espaces de rangement.

A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la propriété; terrain clos et aménagé de plus de 800 m2, grande terrasse en bois, piscine de 4X7 avec vaste plage de détente, douche extérieure, stationnement pour 4 à 5 véhicules, portail motorisé, visiophone et alarme. Accès en béton désactivé et aménagements extérieurs de qualité.

Cette villa séduira les acquéreurs en quéte d'un bien sans travaux, entretenue avec soin et offrant un excellent niveau de confort au quotidien. Contact: Denis ARGAUD o6.78.67.62.55 mail: d.argaud@immoduforez.fr

Charges lotissement 18 euros mensuel, DPE D, GES C, taxe foncière 1329 euros, pas de procédure encours CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon métropole Saint Etienne Roanne validité 21/02/2027 n° identification 894 020 387 n° ADC 4202 2024 000000114 RCAS 47803571000027 RCPRO 114.240.070 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" (C.envir., art. R. 125-25,I)

02

Plus d'infos

Code postal

42650
Surface habitable (m²)

97 m²
surface terrain

874 m²
Surface loi Carrez (m²)

98 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

2
Vue

JARDIN

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

579 000 €
Charges

18 €
Taxe foncière annuelle

1 329 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

OUI
Terrasse

NON
Nombre de garage

2
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1983
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON
Quote Part annuelle des charges

215 €

06

Bilan énergétique

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