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Exclusif

Monistrol-sur-Loire (43120)

MAISON DE VILLE AVEC EXTERIEUR DE 60 M2 MONISTROL SUR LOIRE

Prix

du bien

179 500 €

réf : 0675

01

Général

EXCLUSIVITE Monistrol sur Loire : Coup de coeur assuré pour cette jolie maison de 90,80 m2 de type F3, à deux pas du centre ville. Mitoyenne des deux cotés, cette agréable maison pourrait bien devenir votre nid avec son charme cosy et rassurant. A l'entrée de la maison une chambre de 12,50m2, un toilette et un espace cellier /buanderie.

A l'étage : Une piéce de vie lumineuse d'envir 32m2 avec des poutres apparentes, un espace avec une cheminée foyer fermé pour un moment chaleureux et convivial. Une cuisine équipée ouverte sur piéce de vie. Une salle d'eau avec toilette.

Un accés direct sur la véranda chauffée par climatisation de 24 m2, une véritable piéce de vie lumineuse et trés agréable donnant sur le jardin clos de 60m2 environ. Volet roulant électrique. Double vitrage PVC

Puis au deuxiéme étage une grande chambre avec rangement, espace bureau de 40m2 au sol avec climatisation reversible.

Mode de chauffage: Climatisation reversible et Chaudiére gaz de 5 ans pour les radiateurs et une cheminée foyer fermé. TAXE FONCIERE 649€ DPE E

Une maison en bon état général, Idéale pour un premier achat.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement. Video sur demande

Votre contact : Valérie Lamartine o6 83433668. v.lamartine@immoduforez.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 N° identification 894 020 387N° ADC 4202 2024000000114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

02

Plus d'infos

Code postal

43120
Surface habitable (m²)

90,80 m²
surface terrain

60 m²
Surface loi Carrez (m²)

90,80 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente

179 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

649 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz, Climatisation
Type de chauffage

Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

2
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1880
Terrain piscinable

NON
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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